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家住龙湾永定家园的李女士很心焦:儿子本月结婚 新房竟漏水了

 

 

温州网讯 “我儿子9月份就要结婚了,可新房漏水的问题还是没解决,急死我了!”近日,龙湾的李女士向本报反映,她儿子9月份就要结婚了,可儿子的婚房因为外墙漏水,导致婚房的翻修一拖再拖。眼看婚期临近,李女士一家焦急万分。

外墙渗水,两年没解决

李女士家住在龙湾区永定家园9幢11楼,该小区2015年交付,是拆迁安置房,李女士一家于2017年4月搬入居住。“9月6日我儿子就要结婚了,我们本来打算将房子翻新一下给他做婚房,可没想到因为漏水一直没法进行翻新。”

记者在李女士家看到,其朝东的两个卧室墙壁上方出现大面积渗水,使得墙纸发霉,大片的霉迹让这间入住才两年多的房子显得有些陈旧。

据李女士介绍,墙壁渗水情况在搬进去没多久就出现了,为此两个卧室的墙纸已经换过一次,但第二年还是出现了渗水。“主要是外墙漏水,要是不早点补好,只会越漏越多。”李女士说。

记者发现,发生外墙漏水问题的不仅仅只有李女士家,该小区10幢单元楼均出现了外墙漏水、墙体开裂等问题。其中,部分楼栋外墙已打上了大面积的“补丁”,但据住户反映,打了“补丁”效果并不理想,还非常难看。

物业主任,一年换4个

随后,记者跟随李女士来到小区物业办公室,此时,办公室内还有其他业主来反映情况。据其中一户业主介绍,前段时间他那个单元电梯上方的大理石门框损坏掉落,结果发现门框内的填充物竟然是一些废旧纸板。“这样的工程,怎么能让老百姓安心居住!”该业主愤愤不平。

记者从小区物业主任刘吉福的电脑里,看到了一份发给小区施工方的工作函,上面罗列了今年五六月份小区内急需处理的问题,共有17项内容。刘吉福告诉记者,由于该小区每天都有业主来物业反映问题,使得他每天忙个不停。“今年这个小区就已经换了4个物业主任了,我过来才两个多星期,也不想干了,这太忙了。”刘吉福说。

记者在“温州网络问政平台”上输入“永定家园”,便发现20多项投诉,除了外墙漏水,还有电梯隐患、地下车库地面翻修等问题。

修复方案,正在制定中

记者了解到,永定家园的建设单位为龙湾城市中心区开发建设管理委员会,施工方为鸿厦建设有限公司。

据龙湾中心区开发建设管委会建设管理科的相关负责人介绍,针对永定家园安置小区的外墙漏水等问题,已安排人员维修。

“小区建成后通过住建部门的竣工验收,整体质量是安全可靠的。”该负责人表示,使用外墙保温层是住建部门的要求,“因为工艺方面的问题,不单单是永定家园,许多其他做了外墙保温层的小区都碰到了这一共性问题。”

据该负责人介绍,外墙外保温层可以起到房屋保温、隔热的作用,降低建筑能耗,过去有环保节能方面的规范强制要求安置房做保温层,但受温州多台风、降水的气候影响,再加上施工单位技术水平不足等原因,外墙保温层漏水、脱落等问题经常发生,目前新建的小区逐渐改在内墙设保温层。

该负责人表示,他们已多次召集住建、施工单位、小区业主在永定家园召开协调会,最新的一次协调会李女士也有参加。目前,对于小区存在的12项问题,施工方将立即进行修整,而外墙漏水如果采取简单修复,防水效果不会很理想,因此新的修复方案正在制定中,近期内便可出台。

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