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可以拆掉村子,但请别拆掉人民群众的心

  拆迁一词,在中国城市化进程高速发展的今天,已经成为一个极度敏感的词汇。有人通过拆迁一夜暴富,有人因为拆迁伤痕累累、身心憔悴,更有人誓做钉子户、誓死捍卫权利、甚至失去生命。

  法律上没有规定具体的赔偿数额,这就给了很多人利用自己的职权钻空子、贪污拆迁款项的机会。当拆迁小组公布的赔偿标准,一旦与国家规定的赔偿标准形成巨大差异,与村民的期望值存在巨大差异,就会产生更加巨大的矛盾。

  拆迁户A

  在这里生活时间长了,肯定是有感情、舍不得村子被拆掉,但是拆掉以后、统一规划,对于城市建设和城市形象也是个好事!

  拆迁这个事情本是个好事情,只要公平公正、合理合法、赔偿到位,那就没有问题!

  拆迁户B

  当拆迁补偿谈不拢,拆迁问题解决不了的时候,大家第一想到的就是拒绝签字,但是拒签协议后就慌了,那么拆迁户要如何应对呢?

  1、收集证据

  当你拒签协议之后,接下来就有可能就会遇到断水、断电等常见的逼迁手段,严重点的有可能会遭受人身攻击,面对这些暴力行为,大家务必保持冷静,不要被征收部门左右。

  如果自己的人身或财产安全收到侵害,可以收集好相关证据,为后面的提起诉讼做好准备。

  2、主动出击

  在这场协议的较量中,拆迁户是处于弱势的,所以我们更要化被动为主动,率先出击,灵活运用政府信息公开,收集违法证据。

  当然,我们还可以寻求律师的帮助,律师更容易发现其中的关键问题所在。在收集好政府的违法证据之后我们就可以针对这些违法点提起行政复议或者行政诉讼,要求确认征收行为违法并撤销。在这种压力之下,征收部门往往会积极主动地与被征收人进行谈判,大家可以让律师把关,被征收人才容易争取到合理补偿。即便无法与政府协商解决补偿问题,我们也能继续通过法律途径解决。

  3、信息公开

  有的人会说,万一信息公开申请受阻了,我们该怎么办?

  公民、法人或者其他组织认为行政机关在政府信息公开工作中的具体行政行为侵犯其合法权益的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

  被拆迁人要善于运用申请信息公开的方式方法,这对于监督拆迁方的行政作为以及获取谈判协商权利都有很大的帮助,是在拆迁维权过程中,被拆迁人常备手段。

  4、提高警惕

  在做完上述准备后,大家不要以为就完了,千万要警惕政府发来的相关文件,不要置之不理。如果收到政府送来的《违法建筑认定书》、《限期拆除决定书》等文件,务必及时申请行政复议或者提起行政诉讼。因为这也是政府惯用的一种手段,很多被征收人的房屋莫名就成了“违建”,无法获得补偿或者只能获得极少的补偿。

  错误方式

  1、上访。许多被拆迁户希望借助上访途径来解决问题,但是需要强调的是上访最大的弊端就是没有法定的答复期限和法定的追责途径。接待访民的工作人员大都是做思想工作或者直接登记下来访民的信息然后让他们回家等消息以达到一个安抚和缓冲的效果。

  但是真正通过上访解决问题的少之又少。

  2、以暴制暴。大多数人面对暴力拆迁以死抵抗,使出浑身解数与拆迁办斗争到底,但是效果往往不太理想,大多数这样以牙还牙斗争到底的被拆迁人却被公安机关以各种名义拘留甚至被法院判刑。

  在此提醒大家拆迁维权行动千万不要盲目进行,没有组织、没有策划的一味抵抗只是个人英雄主义的表现,并不是追求利益的最佳手段。

  3、当钉子户。大多数人对于不合理的补偿或者种种逼迁手段采取消极抵抗的态度,不上访、不搬迁、不诉讼,采取“三不”主义,认为政府也不能把他怎么样。但是你不知道的是你不搬迁政府也会采取骚扰、胁迫等手段威逼利诱,最后的结果就是暴力强拆或者对您置之不理。

  所以,您在当钉子户的同时也要有所作为,启动相关法律程序调查拆迁的相关官方文件是否合法。

  再此,小编提醒村民,在遇到征地拆迁问题时,应通过法律等合法方式和手段,理性维权。

  人身安全是重中之重,不能因为征地拆迁而损失自己的生命健康,遮风挡雨,房屋为重,而一切衣食住行的基础是生命,我们应当学会利用法律保护自己。

  遇到问题时,可以咨询或聘请专业律师,律师针对拆迁中遇到的问题进行答疑解惑,给予建议和意见,更好的帮助被征收人解决问题,维护其合法权益。

  征地拆迁往往因地区建设发展的需要,对村民应是一件好事。

  律师建议,因征地拆迁直接关系到村民的切身利益,征收部门不能做损害村民合法利益的事情,应当依法征收,将征地拆迁落实为实实在在为民谋福利的好事上,让村民真正享受到城乡发展带来的成果。

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  程玉军律师,毕业于北京大学法学院获得法学学士学位。北京市律师协会会员,中华全国律师协会会员。北京京润律师事务所专职律师,自2008年执业以来一直从事专职律师工作。积累了丰富的办案经验,对法律问题的理解全面、务实、透彻,能灵活运用法律手段维护当事人的合法利益。业务范围涵盖民商事诉讼、劳动合同仲裁诉讼、道路交通事故损害赔偿诉讼、房屋买卖、房屋继承、房地拆迁补偿、刑事辩护以及非诉等多个领域。

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